ZENTRUMSÜBERBAUUNG IN 8330 PFÄFFIKON ZH

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Pfäffikon. Es ist umgrenzt von der stark befahrenen Kantonsstrasse, den Bahngeleisen und der geplanten Umfahrung mit Unterführung. Zwischen den gewachsenen städtebaulichen Strukturen und der neuen Überbauung besteht ein Abstand von 25 bis 35 Metern. Es entsteht eine Insel.

Die Bauten sind auf die Kantonsstrasse ausgerichtet, entsprechend den gegenüberliegenden Strukturen. Geschützt werden sie mit einer leicht gebogenen Glas-Schallschutzstruktur. Einzelne Gebäude sind am Rande aufgelöst und abgedreht. Sie reagieren so auf die teils angrenzenden losen Bebauungsmuster.

Im Untergeschoss sind die Parkplätze, Lager- und Infrastrukturräume, im Erdgeschoss ein Grossverteiler mit Nebennutzung untergebracht. Darüber sind die Büroräume und Wohnungen mit grosszügigen Freiflächen angeordnet. Zu den Geleisen hin sind der Grossverteiler und die Wohnungen durch die schräge, begrünte Schallschutzwand, als Antwort auf die Immissionen und die gestreckte Form, abgeschlossen.

Im Auftrag der Meier AG, Pfäffikon

„Eine städtebaulich gute Antwort auf die etwas „isolierte“ Lage des Grundstückes. Die klare Trennung von Gewerbe und Wohnflächen und der konsequente Schutz vor den Immissionen lassen eine für die Nutzer hohe Lebensqualität erwarten. Die von uns geforderte Wirtschaftlichkeit wurde übertroffen.“